Chargé/ée d'opérations (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

CARRE PRO Immobilier est la marque de l’immobilier professionnel SEMCODA.
La Direction tertiaire met donc ses compétences au service spécifique des professionnels mais aussi des collectivités qui souhaitent aménager et vivifier leurs territoires grâce à des solutions spécialement dédiées aux professionnels.
Son champ d’action est varié : cabinets médicaux, commerces, bureaux, crèches, gendarmeries, foyers. La Direction tertiaire s’organise autour de trois pôles : la gestion des actifs immobiliers, la commercialisation, les travaux de maintenance et d’aménagement.

Qui êtes-vous ?

Vous possédez d'excellentes qualité relationnelles, vous faites preuve de réactivité et prenez des initiatives.
Vous aimez les postes où chaque journée est différente grâce à la diversité des missions.
Vous aimez travailler en équipe et être force de proposition.

Vous avez envie de challenge ?
Alors, que diriez-vous d’intégrer un acteur régional majeur en matière d’immobilier, qui vous propose d'œuvrer sur un patrimoine de locaux professionnels ?

Que ferez-vous ?

De la demande d’aménagement de locaux jusqu’au suivi des réclamations pour les travaux d’entretien et de maintenance, en passant par l’entretien quotidien des bâtiments, le pôle travaux CARRE PRO assure un lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de service.

Rattaché/ée au Responsable du pôle vous avez une vision exhaustive du parc placé sous votre responsabilité, grâce à une gestion du patrimoine immobilier basée sur la connaissance pointue et documentée des actifs et des intervenants.

En lien étroit avec les autres pôles CARRE PRO, vous contribuez à mettre en œuvre la stratégie d’exploitation et proposez des axes d’amélioration. 

Vous proposez les travaux nécessaires à l’optimisation de la commercialisation tout en veillant à la rentabilité des sommes investies.

Management transversal
-      Vous accompagnez vos collègues et apportez un appui technique

Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres spécifiques
-      Vous commandez les travaux
-      Vous suivez les travaux et les sinistres (participation aux expertises)
-      Vous réalisez les états des lieux
-      Vous suivez et réceptionnez les travaux (Elaboration et validation des bons de commandes)
-      Vous vérifiez et validez les factures
-      Vous saisissez et suivez les affaires sur le logiciel GRC

Maintenance du patrimoine
-      Vous proposez le plan d’entretien des travaux d’amélioration des bâtiments et des grosses réparations
-      Vous lancez les travaux de maintenance et de grosses réparations (devis, consultation des entreprises)
-      Vous suivez et réceptionnez les chantiers
-      Vous proposez et suivez les contrats de maintenance

Prévention sur la sécurité et les risques et gestion de l’urgence dans le patrimoine
-      Vous veillez au respect des normes d’hygiène et de sécurité du patrimoine

Gestion administrative
-      Vous préparez et suivez le budget en collaboration avec le responsable de pôle
-      Vous gérez les dommages-ouvrages et sinistres
-      Vous rédigez les comptes rendu de visite de patrimoine

Informations complémentaires :
Déplacements à la journée / véhicule de service.
Poste ouvert dans le cadre d'un surcroît d'activité 18 mois, basé à Bourg en Bresse.
Prise de fonction dès que possible.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales + 13ème mois + chèques restaurant + mutuelle & Prévoyance performantes
Pour vos loisirs et votre famille : CE, Œuvres sociales, locations de vacances...
Rejoignez-nous !
 
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir la mission ?

Vous avez Bac+2 minimum dans le domaine du bâtiment ou Maintenance du patrimoine immobilier
ou une expérience sur poste similaire

Devenez notre Chargé/ée d'opérations - Technicien patrimoine !

Pour ce poste il vous faudra maitriser les logiciels du Pack Office.
La maitrise d'ARAVIS et GRC serait un plus
Le permis B est incontournable.