Chargé/ée d’opérations (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 35 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construites et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

CARRE PRO Immobilier est la marque de l’immobilier professionnel SEMCODA.
L'équipe met ses compétences au service spécifique des professionnels mais aussi des collectivités qui souhaitent aménager et vivifier leurs territoires, grâce à des solutions spécialement dédiées aux professionnels.
Son patrimoine est composé de cabinets médicaux, commerces, bureaux, crèches, gendarmeries, foyers. La Direction tertiaire s’organise autour de trois pôles : la gestion des actifs immobiliers, la commercialisation, les travaux de maintenance et d’aménagement.
 
Que diriez-vous d’intégrer un acteur régional majeur en matière d’immobilier, qui vous propose d'œuvrer sur la partie technique de son patrimoine de locaux professionnels ?

Vous êtes autonome, rigoureux(se), organisé(e) et réactif(ve).
Vous avez le sens du contact, une vraie affinité avec le terrain, vous vous adaptez aux différentes situations.
Vous êtes bon(ne) communiquant(e), diplomate et savez gérer les priorités.
Ce poste est fait pour vous !

Que ferez-vous ?
Au sein du Pôle Travaux, vous avez une vision exhaustive du parc placé sous votre responsabilité, grâce à une gestion du patrimoine immobilier basé sur la connaissance pointue et documenté des actifs et des intervenants.
 
En lien étroit avec les sections Gestion Immobilière et Commercialisation vous contribuez à mettre en œuvre la stratégie d’exploitation et proposez des axes d’amélioration à votre responsable.
 
Les grands axes principaux de votre métier

• Aménagement neuf
• Maintenance du Parc
• SAV, gestion des garanties

 
Management

• Organise et dirige le travail de ses collaborateurs
• Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
• Accompagne ses collègues et apporte un appui technique
• Fait de la veille réglementaire et technique, informe ses collègues des changements normatifs

 
Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres spécifiques

• Réalise les états des lieux
• Élabore et valide les bons de commandes, suit et réceptionne les travaux
• Participe aux expertises

 
Maintenance du patrimoine

• Propose le plan d’entretien des travaux d’amélioration des bâtiments et des grosses réparations
• Lance les travaux de maintenance et de réhabilitation (devis, consultation des entreprises)
• Propose et suit les contrats de maintenance

   
Gestion administrative

• Réalise le suivi administratif et les comptes rendus de visites
• Prépare et suit le budget en collaboration avec le responsable de section
• Gère son agenda

  
Déplacements fréquents à la journée / véhicule de service.

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d’une création de poste, à pourvoir dès que possible.

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).

Le poste est basé au siège social, à Bourg en Bresse, (60 Km nord-est de Lyon - bureaux à 1 km de la gare de Bourg).

Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• Formation supérieure domaine Immobilier / Génie civil / bâtiment / économiste / ingénieur bâtiment incontournable pour le poste.

OU

• Expérience de 10 ans minimum sur un poste similaire

• Permis B incontournable pour ce poste
• Maîtrise incontournable du pack office

• Connaissance des logiciels ARAVIS / GRC serait un plus

 
Vous possédez des connaissances approfondies :

• de la réglementation du secteur immobilier tertiaire
• du bâtiment et le vocabulaire technique
• en droit des assurances et gestion des sinistres
• Vous savez rendre-compte