Chargé/ée de Maintenance Immobilière (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

De la demande de logement jusqu’au suivi des réclamations pour les travaux d’entretien et de maintenance au sein de l’habitat, en passant par l’entretien quotidien des bâtiments, les agences assurent un réel lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de vie dans le parc locatif.

Que ferez-vous ?

Vous gérez la maintenance courante du patrimoine.
Vous menez des interventions curatives ou préventives sur les locaux et les installations techniques qui s'y trouvent (réfection partielle, remise à niveau, maintien de la performance des installations).
 
Management

• Vous organisez, contrôlez et dirigez le travail de vos collaborateurs
• Vous animez les réunions d’équipe et motivez vos collaborateurs
• Vous conduisez les entretiens individuels obligatoires
• Vous accompagnez vos collaborateurs et apportez un appui technique
• Vous veillez au respect des procédures et à la sécurité de votre personnel

Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres

• Vous traitez les réclamations complexes des clients
• Vous déclarez les sinistres
• Vous élaborez les bons de commandes
• Vous commandez, suivez et réceptionnez les travaux
• Vous participez aux expertises et aux réunions (Conseil local de sécurité et de prévention de la délinquance)
• Vous suivez les troubles de voisinage

Maintenance du patrimoine

• Vous gérez les mises en service des programmes neufs (OPR, réceptions, réserves, GPA)
• Vous proposez les plans d’entretien des travaux d’amélioration des bâtiments et des grosses réparations
• Vous définissez, engagez et suivez les travaux d’entretien courant sur les immeubles
• Vous suivez et contrôlez les contrats d’entretien
• Vous participez aux états des lieux entrants et sortants si besoin
• Vous assurez le suivi budgétaire 
• Vous assurez les visites régulières du patrimoine de l’agence
• Vous traitez les soldes de tout compte
• Vous déposez les plaintes si nécessaire

 
Informations complémentaires : 
Le poste est basé au sein de notre agence d'ANNECY (74).
Poste ouvert dans le cadre d'une création de poste.
Prise de fonction dès que possible.

Accord 35 heures / formule horaires à définir.
Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Déplacements fréquents à la journée / Véhicule de service.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurant + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• Bac+2 Immobilier souhaité
• 3 ans d’expérience en immobilier souhaité.
• 
  
• Capacité à manager incontournable pour ce poste
• Permis B exigé
• Maîtrise du Pack Office exigée
• Connaissances techniques/Pathologie du bâtiment exigées

• Connaissances de la réglementation du logement social ; droit des assurances et gestion des sinistres souhaitées
• logiciel Aravis serait un plus

• Vous faites preuve de rigueur et méthode, vous avez un fort esprit d’analyse, d’une réelle capacité de contrôle budgétaire
• Vous savez travailler dans le respect des délais
• Vous êtes diplomate, vous possédez d’excellentes qualités relationnelles et un sens aigu des responsabilités.
• Vous êtes doté d’un fort esprit d’équipe et d’entreprise.