Chargé/ée de contentieux immobilier (f/h) - Locataires partis

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

Le service Contentieux a pour missions principales le suivi des impayés des locataires en place dans le cadre d’actions précontentieuses, de procédures contentieuses et d’expulsion, le recouvrement des impayés des locataires partis et la mise en place des procédures contentieuses en cas de troubles de voisinage, de défaut d’assurance.

Que ferez-vous ?
Sous la direction du Responsable de service Prévention et Gestion des Impayés, vous assurez le recouvrement amiable et judiciaire des impayés de loyer des locataires partis, en mettant en œuvre toutes les actions nécessaires au paiement ou en obtenant les titres judiciaires inhérents le cas échéant.

Vous exploitez l'état mensuel des impayés.
Vous mettez en œuvre une gestion personnalisée de l'impayé pour chaque client concerné et en assurez le suivi jusqu'à l'encaissement et le paiement des factures.
Vous assurez le lien avec les prestataires permettant le recouvrement des dettes, ainsi que le lien avec les huissiers.
Vous suivez l'exécution des procédures amiables et judiciaires.
Vous analysez les dossiers à soumettre au passage en créances irrécouvrables.
Vous effectuez un reporting de votre activité.

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d’une réorganisation interne, à pourvoir dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE (01000).
Déplacements occasionnels (véhicule de service).

Rémunération 1 850 € bruts mensuels.
Nous vous offrons un 13ème mois + chèques restaurant + mutuelle & Prévoyance + CE
Rejoignez-nous !
 
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• BAC+2 Immobilier ou Droit avec expérience en recouvrement des impayés de loyer de locataires partis souhaité
• Expérience au sein d'un bailleur social serait un plus
• Permis B incontournable pour ce poste.

• Maîtrise de la réglementation du logement social souhaitée
• Maîtrise du Pack Office exigée
• Maîtrise des rédactions professionnelles

• Vous êtes motivé/ée et persévérant/ante
• Vous êtes à l'écoute, rigoureux/se, organisé/ée et avez un fort esprit d’équipe
• Diplomate, vous possédez de bonnes qualités relationnelles et de négociation, incontournables pour ce poste.
• Sens de l’adaptation à un public parfois en difficulté