Gestionnaire de Copropriétés (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 35 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construites et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

La Direction Copropriétés a pour principale mission d’exercer les fonctions de syndic de copropriétés sous la marque commerciale Ellipse Syndic, sur un patrimoine construit ou mis en vente par Semcoda.
Elle intervient également comme service support pour les autres services de la Semcoda pour toutes les questions et problématiques liées au droit de la copropriété.

Que ferez-vous ?

Rattaché/ée à la Direction des Copropriétés située au Siège social de BOURG-EN-BRESSE, vous assurez la gestion et l’optimisation d’un portefeuille d’immeubles en copropriétés dont la direction a la charge sur les plans administratif, juridique, comptable, financier et technique.
Vous représentez le syndicat des copropriétaires et agissez en son nom. 

Vous gérez un portefeuille d'une cinquantaine de copropriétés sur le secteur d'OYONNAX, ST GENIS POUILLY, RILLIEUX-LA-PAPE et BOURGOIN JALLIEU.

Gestion administrative

• Vous êtes garant de l’explication du RCP
• Vous négociez les contrats de maintenance et veillez à leur bonne exécution
• Vous élaborez, convoquez et tenez les conseils syndicaux et assemblées générales
• Vous assurez le suivi des décisions d’AG et leurs bonnes exécutions
• Vous réceptionnez les parties communes
• Vous déclarez et suivez les sinistres

Gestion technique

• Vous réalisez les visites ponctuelles des immeubles
• Vous contrôlez les interventions des prestataires
• Vous assistez aux réunions de chantier

Gestion financière

• Vous établissez et contrôlez le budget
• Vous veillez au recouvrement des charges

Pour réussir dans votre mission, vous serez aidé/ée par une assistante et un/une comptable.

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'un départ, basé au 33 avenue du Mail à BOURG-EN-BRESSE.
Prise de fonction dès que possible.

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).

Déplacements fréquents à la journée / Véhicule de Fonction
Vous devrez avoir une grande disponibilité de façon à faire face aux situations inhérentes au poste (AG en fin de journée par exemple)

Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ? 

• BAC+2/3 Immobilier / Licence en droit des Copropriétés et Syndic souhaité.
• 3 ans d’expérience en gestion de copropriété incontournable, dans le logement social cela serait un plus

• Permis B exigé

Vous maitrisez :

• les logiciels du Pack Office
• le Droit de la copropriété et le Droit des assurances.
• le vocabulaire technique immobilier

Ses connaissances seraient un plus :

• logiciels ICS et ThétraWin
• comptabilité immobilière
• pathologie du bâtiment

Vous êtes autonome, au tempérament pugnace, vous avez un excellent relationnel et aimez le contact avec les particuliers.
Vous êtes le principal interlocuteur des copropriétaires.
Votre persévérance, votre dynamisme, seront indispensables à votre réussite.

Vous savez travailler en équipe et restituer les informations.