Responsable Maintenance Immobilière (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 30 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construire et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

De la demande de logement jusqu’au suivi des réclamations pour les travaux d’entretien et de maintenance au sein de l’habitat, en passant par l’entretien quotidien des bâtiments, les agences assurent un réel lien de proximité avec les locataires afin de garantir une réelle qualité de vie dans le parc locatif.

Le/la responsable maintenance manage le pôle maintenance. Il/elle a en charge les gros travaux de maintenance ou de réhabilitation de son patrimoine. Il/elle gère également les situations exceptionnelles qui ne peuvent pas être suivies par les chargé(e)s de maintenance. 

Que ferez-vous ?

Management
-        Organise, contrôle et dirige le travail de ses collaborateurs
-        Met en place des procédures de travail et adapte les postes en fonction des objectifs fixés
-        Anime les réunions d'équipe et motive ses collaborateurs
-        Conduit les entretiens individuels obligatoires et participe aux entretiens de recrutement
-        Accompagne ses collaborateurs et apporte un appui technique
-        Veille au respect des procédures et à la sécurité de son personnel
-        Fait de la veille juridique et informe ses collaborateurs des changements au niveau légal

Gestion des réclamations des clients et/ou des sinistres spécifiques
-        Déclare les sinistres
-        Elabore et valide les bons de commandes
-        Commande, suit et réceptionne les travaux
-        Met en place des réunions de chantiers avec les entreprises en cas de grosses mutations
-        Participe aux expertises
-        Gère les troubles du voisinage
-        Vérifie et valide les factures

Maintenance du patrimoine
-        Propose le plan d’entretien des travaux d’amélioration des bâtiments et des grosses réparations
-        Lance les travaux de maintenance et de réhabilitation (devis, consultation des entreprises)
-        Suit et réceptionne les chantiers exceptionnels
-        Propose et suit les contrats de maintenance

Prévention sur la sécurité et les risques et gestion de l’urgence dans le patrimoine
-        Veille au respect des normes de sécurité
-        S’occupe de la sécurité incendie (risques, prévention, contrôles obligatoires …)

Gestion administrative
-        Réalise le secrétariat courant : frappe, mail, classement, archivage
-        Prépare et suit le budget en collaboration avec le responsable d’agence
-       Gère les dommages-ouvrages et sinistres (déclare de sinistres, participe aux expertises, suit et réceptionne les travaux de remise en état)

Informations complémentaires :
Poste ouvert dans le cadre d'une création de poste.
Le poste est basé au sein de notre agence immobilière de Saint Genis Pouilly (01)
Prise de fonction dès que possible.
Déplacements fréquents à prévoir / véhicule de service.

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales. 
Nous vous offrons un 13ème mois + chèques restaurant + mutuelle & Prévoyance performantes.
Pour vos loisirs et votre famille : CE, Œuvres sociales… 
Rejoignez-nous !
 
Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• Bac + 2/3 dans le domaine du bâtiment / immobilier souhaité
• 5 ans d’expérience sur un poste similaire souhaitée
• Capacité à manager exigé
• Connaissances souhaitées :
• de la réglementation du logement social
• des Techniques/pathologies du bâtiment
• du vocabulaire technique
• du droit des assurances et gestion des sinistres
• Maîtrise des logiciels suivants incontournable pour ce poste :
• Pack office
• Aravis
• GRC
• Vous êtes réactif/tive, polyvalent/te et diplomate.
• Permis B exigé