Responsable Service Maintenance (f/h)

Bailleur social référent en Rhône Alpes avec un patrimoine de plus de 35 000 logements, mais surtout acteur de la qualité de vie au quotidien, La SEMCODA imagine, construit, développe ce « bien vivre ensemble » qui fait la richesse et l’attractivité des communes et départements.
 
Depuis 1959, la SEMCODA et ses plus de 650 collaborateurs, ont développé une multitude de compétences qui font d’elle aujourd’hui un acteur régional unique en son genre, un partenaire privilégié pour l’aménagement et le développement des territoires. 
 
Aux côtés de ses métiers fondamentaux de constructeur bailleur, la SEMCODA c’est aussi aujourd’hui 5 marques expertes :
 
·        Prailia Aménagement : L’aménagement de qualité du foncier à bâtir et la vente de terrains en lotissement ou en zones d’activités.
·        Réséda Immobilier : Résidences intergénérationnelles, Réséda est un concept d’accueil locatif bienveillant et solidaire destiné aux seniors autonomes et aux nouvelles générations.
·        Carré Pro Immobilier : Vente ou location de locaux professionnels (tertiaire, commerces, santé) pour une installation personnalisée de qualité.
·        Apricot Immobilier : Vente de logements neufs, elle est la marque de promotion immobilière, référente en matière de prêt social location-accession.
·        Ellipse Syndic : Syndic de copropriétés, Ellipse est l’interlocuteur privilégié des copropriétés construites et/ou mises en vente par la SEMCODA et Apricot Immobilier.
 
En mettant l’humain et son environnement au cœur de nos projets, de nos actions et de nos ambitions, nous nous engageons avec énergie et conviction aux côtés des générations futures pour bâtir un vivre ensemble responsable. 
Nous sommes résolument une entreprise impliquée et sincère, innovante et solidaire, capable de répondre aux nouveaux défis de la construction pour tous.

Qui êtes-vous ?
Vous êtes un manager confirmé, cadre de formation supérieure, vous maitrisez tous les domaines de la maintenance immobilière, ce qui vous permet d’assumer le management de 27 personnes.

Vos qualités humaines et relationnelles font de vous un manager à l’écoute veillant au bien être des collaborateurs et sachant les motiver. En tant que leader vous savez les inciter à suivre votre exemplarité.

Vous êtes garant de la transmission des bonnes pratiques dispensées en formation, au sein de vos équipes, vous aimez transmettre

Quelles sont les missions du Service Maintenance ?

• Gestion des contrats de maintenance et accords-cadres,
• Mesure de la qualité de service via enquêtes de satisfactions, avec évaluation des prestataires,
• Les travaux Gros Entretien /Grosses Réparations
• L’aménagement des SDB PMR
• Le renouvellement des équipements,
• La gestion de l’énergie avec maintenance préventive et curative des chaufferies,
• La gestion de la sécurité incendie, des ascenseurs avec suivi des diagnostics obligatoires,
• L'organisation de l’ensemble des diagnostics locatifs,
• L’organisation de l’information technique dès la conception de l’ouvrage, pour mise à jour du PPE. (plan prévisionnel d’entretien).
• La saisie de l’ensemble des factures contrats
• La valorisation CEE et valorisation de l’exonération TFPB
• La gestion du comptage de l’eau et gestion des bacs roulants.

Que ferez-vous ?

Sous la Direction de la gestion immobilière, vous rendez compte de vos actions et appliquez la stratégie arrêtée par l’entreprise dans le respect des processus transversaux interservices, et veillez à leur application.

Vous êtes garant de :

• La qualité de service rendue au locataire en partenariat avec nos agences,
• Le suivi des marchés, contrats d’entretien et d’exploitation,
• La gestion de l’énergie du patrimoine,
• L’élaboration et le suivi des budgets,
• L’application de la législation en vigueur

D’une manière générale, du pilotage de la politique de maintenance et de la mise en œuvre de la politique sécurité (incendie, ascenseurs, chaufferies…)

Manager doté/ée d’un fort leadership, vous êtes rigoureux/reuse dans la gestion des plans d'actions, vous savez déléguer et motiver votre équipe, négocier et convaincre. Vous êtes garant de la bonne coordination des actions.

Vous êtes à l’écoute de vos collaborateurs, vous communiquez et apportez des solutions. Vous anticipez et gérez les relations au sein du service.

Vous veillez à la compétence de vos collaborateurs, à leur formation et apportez votre assistance aussi souvent que nécessaire.

Vous participez également en étroite collaboration avec la Direction des Ressources Humaines au recrutement de vos collaborateurs, vous pilotez les entretiens professionnels prévus.

Informations complémentaires :
Poste est ouvert suite à un départ, à pourvoir dès que possible.
Le poste est basé au 33 avenue du Mail - 01000 BOURG-EN-BRESSE (60 Km nord-est de Lyon - bureaux proches de la gare).

Statut Cadre Forfait jours (210 jours travaillés par année civile complète, avec 12 jours de repos).

Télétravail possible 1 jour par semaine dans le cadre d'un accord d'entreprise.

Déplacements à la journée / véhicule de service 

Rémunération selon profil et expérience / Merci de transmettre vos prétentions salariales.
13ème mois + 6ème semaine de congés payés + tickets restaurants + mutuelle familiale prise en charge à 100% + avantages CE + intéressement éventuel.

Rejoignez-nous !

Dans le cadre de sa politique d’égalité professionnelle entre les hommes et les femmes, la SEMCODA s’engage à étudier les candidatures en dehors de toute considération liée au sexe.
Lors du processus de recrutement, des critères de sélection strictement identiques sont appliqués.

Pour réussir à ce poste ?

• Formation supérieure domaine Immobilier / Expertise énergétique incontournable.
• Expérience de 5 ans en management, suivi d'objectifs et gestion de patrimoine immobilier exigée.
• Vous possédez un bon raisonnement financier.
• Capacités managériales incontournables pour le poste.
• Permis B exigé.

Vous maîtrisez :

• le montage et le déroulé des opérations techniques du bâtiment
• les réglementations de la gestion patrimoniale.
• Vous maîtrisez les logiciels du Pack office.

Des bases de gestion/comptabilité seraient un plus.